Ruime splitlevelwoning met groot perceel in Elen
Deze vrijstaande splitlevelwoning is prachtig gelegen in het charmante Elen, een dynamische deelgemeente van Dilsen-Stokkem. De woning staat op een ruim, zuidelijk georiënteerd perceel van 9 are 75 ca en beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 70 à 80 meter. Aan de voorzijde is er een oprit naar de inpandige garage en een verzorgde voortuin.
Dit huis biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject met veel potentieel.
Indeling
Kelder:
Grote kelder met meerdere afzonderlijke ruimtes
Inpandige garage van 40 m²
Gelijkvloers:
Inkomhal met links een kleine trap naar de eerste verdieping
Toegang tot de keuken en een ruime woonkamer met eetkamer
Sfeervolle leefruimte met veel lichtinval, open keuken en eetkamer met directe toegang tot het zonnige terras en de tuin (Z-W)
Apart toilet
Extra trap naar benedenverdieping met ruime kelder en verschillende compartimenten
Verdieping:
Slaapkamer 1: 15 m², linoleum vloerbekleding
Slaapkamer 2: 12 m², laminaatvloer
Slaapkamer 3: 12 m², laminaatvloer
Badkamer met lavabo en toilet (6 m²)
Luik naar de zolderruimte vanuit de gang
Meer info m.b.t. de renovatieverplichting: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze vrijstaande splitlevelwoning is prachtig gelegen in het charmante Elen, een dynamische deelgemeente van Dilsen-Stokkem. De woning staat op een ruim, zuidelijk georiënteerd perceel van 9 are 75 ca en beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 70 à 80 meter. Aan de voorzijde is er een oprit naar de inpandige garage en een verzorgde voortuin.
Dit huis biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject met veel potentieel.
Indeling
Kelder:
Grote kelder met meerdere afzonderlijke ruimtes
Inpandige garage van 40 m²
Gelijkvloers:
Inkomhal met links een kleine trap naar de eerste verdieping
Toegang tot de keuken en een ruime woonkamer met eetkamer
Sfeervolle leefruimte met veel lichtinval, open keuken en eetkamer met directe toegang tot het zonnige terras en de tuin (Z-W)
Apart toilet
Extra trap naar benedenverdieping met ruime kelder en verschillende compartimenten
Verdieping:
Slaapkamer 1: 15 m², linoleum vloerbekleding
Slaapkamer 2: 12 m², laminaatvloer
Slaapkamer 3: 12 m², laminaatvloer
Badkamer met lavabo en toilet (6 m²)
Luik naar de zolderruimte vanuit de gang
Meer info m.b.t. de renovatieverplichting: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 259.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 783
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 171,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1965
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
-
Terrein
- Perceel opp.
- 975,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 23,00 m
- Tuin
- 530,00 m²
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 494B
- Kadaster opp.
- 975,00 m²
-
Energie
- EPC
- 516 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250207-0003524638-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
-
Indeling
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 2
- Terras
- nee
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
