In een rustige straat vinden we in Rotem deze karakteristieke woning met 4 slaapkamers op een perceel van maar liefst 13a 56ca. Het ruim ingerichte huis beschikt over een geïsoleerd pannen dak, PVC ramen met dubbele beglazing en is verder voorzien van rolluiken op het gelijkvloers. De centrale verwarming op stookolie met radiatoren en convectoren zorgt voor een gezellige warmte. Niet alleen beschik je hier over 5 comfortabele slaapkamers, er is ook een grote inpandige garage in de kelder en een praktische bijkeuken. Daarnaast is het in de zonovergoten veranda het hele jaar door heerlijk vertoeven met zicht op de royale tuin.
Deze degelijk afgewerkte woning bevindt zich op een rustige locatie met de dorpskern van Rotem, Neeroeteren en Elen op korte afstand. De stad Maaseik en de Nederlandse grens zijn met de auto in een wip bereikt. Natuurgebied Bergerven, met wandel- en fietsroutes, bevindt zich op slechts ± 2,5 km afstand.
INDELING
Gelijkvloers:
1e verdieping:
Kelder: inkomhal (± 17,3 m²) met vestiaire en marmertegel, woonkamer (± 38,3 m²) met tegelvloer, keuken (± 16,2 m²) met tegelvloer en ingericht met onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat en koelkast, sas (± 1,9 m²) met tegelvloer, badkamer (± 9,5 m²) met tegelvloer en ingericht met onder- en kolomkasten, dubbele spoelbak, toilet en inloopdouche, wasplaats (± 11,6 m²) met tegelvloer en voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast en dubbele spoelbak, slaapkamer (± 17,4 m²) met tegelvloer en veranda (± 11,7 m²) met tegelvloer.
1e verdieping: nachthal (± 15,6 m²) met laminaat, toilet (± 2,5 m²) met tegelvloer en 4 slaapkamers (± 22,6 m², ± 16,3 m², ± 15,9 m² en ± 18,4 m²), waarvan 1 met parket en de overige met laminaat en waarvan 1 voorzien van ingebouwde kasten en 1 voorzien van een spoelbak.
Kelder: garage (± 43,4 m²) met tegelvloer, tankruimte (± 11,2 m²) met betonvloer, cv-ruimte (± 37 m²) met tegelvloer en traphal (± 15,4 m²) met tegelvloer.
Deze degelijk afgewerkte woning bevindt zich op een rustige locatie met de dorpskern van Rotem, Neeroeteren en Elen op korte afstand. De stad Maaseik en de Nederlandse grens zijn met de auto in een wip bereikt. Natuurgebied Bergerven, met wandel- en fietsroutes, bevindt zich op slechts ± 2,5 km afstand.
INDELING
Gelijkvloers:
1e verdieping:
Kelder: inkomhal (± 17,3 m²) met vestiaire en marmertegel, woonkamer (± 38,3 m²) met tegelvloer, keuken (± 16,2 m²) met tegelvloer en ingericht met onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat en koelkast, sas (± 1,9 m²) met tegelvloer, badkamer (± 9,5 m²) met tegelvloer en ingericht met onder- en kolomkasten, dubbele spoelbak, toilet en inloopdouche, wasplaats (± 11,6 m²) met tegelvloer en voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast en dubbele spoelbak, slaapkamer (± 17,4 m²) met tegelvloer en veranda (± 11,7 m²) met tegelvloer.
1e verdieping: nachthal (± 15,6 m²) met laminaat, toilet (± 2,5 m²) met tegelvloer en 4 slaapkamers (± 22,6 m², ± 16,3 m², ± 15,9 m² en ± 18,4 m²), waarvan 1 met parket en de overige met laminaat en waarvan 1 voorzien van ingebouwde kasten en 1 voorzien van een spoelbak.
Kelder: garage (± 43,4 m²) met tegelvloer, tankruimte (± 11,2 m²) met betonvloer, cv-ruimte (± 37 m²) met tegelvloer en traphal (± 15,4 m²) met tegelvloer.
In detail
-
Financieel
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.033
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 2.400,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 450,00 m
- Omgeving winkels
- 2.500,00 m
-
Comfort
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 215,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1975
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 120,00 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
-
Terrein
- Perceel opp.
- 1.356,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 25,50 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- C
- Asbestinventarisattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster opp.
- 1.356,00 m²
-
Energie
- EPC
- 230 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231015-00030153242-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 08 maart 2012
- Verwarming
- Stookolie
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Garages / parking
- Binnenparking
- 1
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 17 m²
- Slaapkamer 5
- 23 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Douchekamers
- 1
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 16 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
