Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning.
Gelegen in een zeer rustige, landelijke omgeving, op fietsafstand van het centrum van Bocholt, met een vlotte verbinding naar Bree, Hamont en de Nederlandse grens. Doorheen de jaren werd de woning volledig gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en detail
Gelijkvloers:
In de open leefruimte met veel lichtinval kunt u genieten van een open haard en uitzicht op de tuin.
De ingebouwde keuken is uitgerust met alledaags comfort aan toestellen: ingebouwde koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigsysteem en dubbele grootsteen. Ook vanuit de keuken heeft men zicht op de tuin.
Naast de keuken bevindt zich de berging voorzien van inbouwkasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de keuken heeft men directe toegang tot de kelder, welke veel opslagmogelijkheden biedt.
De master bedroom is uitgebreid met een op maat gemaakte dressing, een ensuite badkamer uitgerust met dubbel lavabo, bad en douche. Het geheel is voorzien van een mooie parketvloer.
Een toilet
De volledige benedenverdieping bevat elektrische rolluiken en airconditioning.De afgesloten ruime garage is toegankelijk via een sectionaal poort.
Verdieping:
2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer allen met inbouwkasten.
De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Een tweede toilet.
Op de geïsoleerde zolder is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer/hobbyruimte te creëren.
Tuin:
De zuid gerichte tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, voorzien van beregeningsinstallatie en robotgrasmaaier.
Aansluitend aan de grote carport waar plaats is voor 2 auto’s, is er een geïsoleerde bergruimte/werkplaats met inbouwkasten en grondwaterpomp.
Vanuit het gezellige overdekt terras met zonneschermen geniet u onmiddellijk van het uitzicht op de vijver en de tuin.
De zonnepanelen leveren u extra energievoordelen.
Volgende renovaties zijn doorheen de jaren uitgevoerd:
- 2011: Vloerisolatie geplaatst in de leefruimte
- 2014: Plaatsing PV-panelen
- 2015: Na isoleren spouwmuren
- 2018: Plaatsing nieuw buitenschrijnwerk in aluminium + rolluiken
- 2020: Plaatsing airconditioning in leefruimte en slaapkamers
- 2020: Aanlegwerken in hoogwaardige materialen (kleiklinkers)
Gelegen in een zeer rustige, landelijke omgeving, op fietsafstand van het centrum van Bocholt, met een vlotte verbinding naar Bree, Hamont en de Nederlandse grens. Doorheen de jaren werd de woning volledig gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en detail
Gelijkvloers:
In de open leefruimte met veel lichtinval kunt u genieten van een open haard en uitzicht op de tuin.
De ingebouwde keuken is uitgerust met alledaags comfort aan toestellen: ingebouwde koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigsysteem en dubbele grootsteen. Ook vanuit de keuken heeft men zicht op de tuin.
Naast de keuken bevindt zich de berging voorzien van inbouwkasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de keuken heeft men directe toegang tot de kelder, welke veel opslagmogelijkheden biedt.
De master bedroom is uitgebreid met een op maat gemaakte dressing, een ensuite badkamer uitgerust met dubbel lavabo, bad en douche. Het geheel is voorzien van een mooie parketvloer.
Een toilet
De volledige benedenverdieping bevat elektrische rolluiken en airconditioning.De afgesloten ruime garage is toegankelijk via een sectionaal poort.
Verdieping:
2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer allen met inbouwkasten.
De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Een tweede toilet.
Op de geïsoleerde zolder is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer/hobbyruimte te creëren.
Tuin:
De zuid gerichte tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, voorzien van beregeningsinstallatie en robotgrasmaaier.
Aansluitend aan de grote carport waar plaats is voor 2 auto’s, is er een geïsoleerde bergruimte/werkplaats met inbouwkasten en grondwaterpomp.
Vanuit het gezellige overdekt terras met zonneschermen geniet u onmiddellijk van het uitzicht op de vijver en de tuin.
De zonnepanelen leveren u extra energievoordelen.
Volgende renovaties zijn doorheen de jaren uitgevoerd:
- 2011: Vloerisolatie geplaatst in de leefruimte
- 2014: Plaatsing PV-panelen
- 2015: Na isoleren spouwmuren
- 2018: Plaatsing nieuw buitenschrijnwerk in aluminium + rolluiken
- 2020: Plaatsing airconditioning in leefruimte en slaapkamers
- 2020: Aanlegwerken in hoogwaardige materialen (kleiklinkers)
In detail
-
Financieel
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 898
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Landelijk
-
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 207,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1989
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Uitstekend
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Type dak
- Zadeldak
-
Terrein
- Perceel opp.
- 1.000,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 20,00 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, 2 vaststellingen
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 602M en 649D2
- Kadaster opp.
- 1.000,00 m²
- Bodemattest
- ja
-
Energie
- EPC
- 247 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240906-0003363451-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 05 september 2024
- Verwarming
- Stookolie
- Zonnepanelen
- ja,
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 35 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 11 m², Volledig geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
